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　　【财新网】（专栏作家 刘天永）房产税是人类税制史上一种古老的税种，在世界上有着悠久的历史，如欧洲中世纪的“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等；中国周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清初的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国的“房捐”等。如今，我国虽没有针对个人住房征收房产税的法律规定，但在国外，房产税已成为地方主体税种。据统计，OECD 国家房产税占地方财政收入的比重约43%。例如，在美国，房产税收入约占地方财政收入的30%；在英国，住宅税（包括住宅税和营业性房产税） 是最大的地方税种，也是地方财政收入的主要来源，其中，英格兰 45%左右的本级收入来源于住宅税；加拿大、新西兰等国的房产税在地方收入中也占据较高比重。那么我国的房产税究竟何时会面向个人住房开征呢？下面，从我国房产税税制的演变以及目前的政策导向来分析。